据说,贵阳会随着地球板块的移动向北。 美国航天局在卫星上安装激光射线和精巧的原子钟观测发现:大西洋东西两岸的漂离速度是每年1.5厘米,夏威夷岛与美洲大陆之间则以每年厘米的速度在靠近,澳大利亚与北美大陆的距离每年扩大厘米。从数万米高空俯视地球时,一片片色彩斑斓的陆地就像漂浮在蓝色海面上的瑰丽航船,正悄悄地发生着细微而深刻的变动。这变动是不知不觉的,但却是确定无疑的。 据监测贵阳城市板块也在位移: 2011年4月12日北纬26°39′39.81″东经106°37′05.34″贵阳楼市发生里氏12.1级“价革”特大地震!震源深度:10公年;破坏程度:贵阳城市版块严重向西北漂移;震因:地处CBD活跃带;破坏范围:380万平方米;影响人数:10万高端人群。 专家认为,一场价格风暴引发的金阳宜居高端时代来临!相关部门证实,一次板块漂移裂变的贵阳城市中心位移!目击者认为价格裂变金阳中心!幸存者感悟价值革命生活。 贵阳城市北移是理所当然的,也是轰轰烈烈的。上个世纪的1999年,当金阳的名字进入这座城市的视野,贵阳的历史上将无法绕开这一个特殊的年份,从此铭刻。十年之后,金阳这个名字正如耸立在观山大道中央的雄狮,用一种近乎嚣张的姿势宣告,金阳时代来临!也许再有二十年或者更短,贵阳城市将彻底地经历一个斗转星移的地壳板块运动进化论。 被误读的金阳,以及他的房地产! 金阳新区经过近10年的开发建设,城市建设与房地产业取得了显著的成绩,一座现代化生态新城正在贵阳崛起。但城市化进程仍较为缓慢,入住率仍然较低,仍然缺乏真正引导消费客群入驻金阳的催化剂。 也许感性的人会埋怨,金阳城市跑得太快,钢筋、水泥的快速膨胀以及城市交通道路的越变越窄;而理性的人躲在背后不说话,看热闹 也许最受伤的总是买房者有最大的抱怨,从08到10年,金阳房价完成以倍为计数方式的翻越!而投资者的房产价值面对日益增长的、加息以及自己的银行负债,有点龟兔赛跑的踉跄,成为千夫所指的冤大头! 十年发展,金阳房价确实在涨,但是相对于金阳快速扩张的城市进程以及主城动辄上万、增辄以千为单位计算的房价,金阳,实在是太温柔了! 金阳房价的均价是以刚需为诉求的发展模式,地州市人民经过一番努力也能过上城市生活的梦想。而外省投资客也可以不费吹灰之力在金阳以是十为计数的方式批量下单。 发展的初期就是一个萝卜一个坑,金阳必须和刚需、投资客、观望者、以及图谋不轨的唱衰先生走在历史的发展的轨迹中。至少到目前为止,金阳房价是健康的,更是和谐的。只是,这绝对不是一个飞速发展的新区以及怀揣着“浦东”梦想的金阳所能干出的事情和所谓的能屈能伸! 金阳,他死在第三次? 根据金阳房地产市场发展情况看,金阳房地产经历了三次跨域:在2005年以前,当地房地产开发项目以经济适用房占绝对主导地位。直到2005年,随着当地首个商品房项目金龙国际花园动工,金阳才算开始步入商品房开发期,2008年以后,随着如贵阳世纪城、中天会展城、中铁逸都国际等超级综合性大盘出现,金阳房地产市场正式步入普通商品房居住轨道,2010年随着金阳新世界高品质大户型景观楼王、中天会展城9组团、关山湖一号等高品质大生活楼盘耀世登场,,以及2011年即将面世的中铁逸都国际大户型产品标志着金阳即将进入第三次跨越。 金阳,他死在第三次?房价是该勇敢地走上去还是该安静地“雀到起”?对于金阳历史的推动者们和整个“浦东”新区这是一个棘手的问题! 颤栗,6000年代的地震! 无论是中天会展城、关山湖一号、还是中铁逸都国际,所属高端产品都是在原有基础上的延伸和嫁接,对于市场以及产品的定位都处于一个很“忐忑”的尴尬境界。而作为金阳新世界,一开始就以大社区、高品质为起点定位,无疑,这一次金阳新世界走在了所有人的前面。 从首个商品房项目金龙国际花园到首个高品质宜居大社区金阳新世界,金阳北部区域在金阳整个房地产市场发展过程中至关重要的两次跨域以及未来还将有何更大的作为也给市场留下了一个大大的问号! 金阳新世界,价格6200,这绝对不是一次市场的普通尝试和超越,这是一次地震:一场“价革”地震引发的金阳中心宜居高端时代! 我们不与一线城市作比较,只和临近稍早开发的重庆、成都、昆明类比,重庆的观音桥商圈1.8万元平方米,成都的天府新城商圈2万元平方米、昆明的新亚洲体育城已经超过1.5万元平方米,显然金阳新世界6000时代的价格还有相当大的增值空间。 金阳新世界的加法与乘法,谁更中心? 中心,有集中的,核心的,主导地位的意思。贵阳城市中心不止一个,多中心式的发展,商业价值会相对均衡,但还是免不了像平原城市那样,商业价值由绝对中心向外依次降低。而作为极中心CBD,那么就只有金阳省府商圈和主城喷水池商圈,随城市化的不断发展,金阳新世界商圈取代喷水池也只是时间问题。 新世界作为金阳最高端的大型住宅区,北接白云南湖别墅区,其自身商业体量上基本能承受和承接这一区域商业的倾斜。同时轻轨2号线经过新世界,轻轨1号线和2号线交汇于迎宾路。新世界作为贵阳城市轻轨1、2 号线的换乘中心,当楼盘傍上轻轨,也成就了人们对轻轨地产升值潜力的无限想像。在城市之中,仰望梦想,一种以轻轨为主线的生活方式,正随着它向两端的延伸而影响着越来越多的城市中坚阶层。 调整后的金阳城区将形成中央商务东区、西区。贵阳市行政中心处于金阳城市中心的核心区域。新世界所处区位将更显得优越。新世界位于中央商务区西北区,贵阳总部经济发展的重点区域所在地,金阳新世界所处地理位置优越、交通及为便利、市政资源丰富,也是行政中心版块内唯一一块豪宅品质建设用地,也是罕见的中心城区公园式的居住领地。 贵阳国际金融中心位于金阳新区中心地段,项目总用地面积1122亩,计划总投资150亿元以上。2010年11月2日,贵阳国际金融中心正式开工建设。建成后,将成为国内外知名银行、保险、证券、信托等金融机构和世界500强、国内500强企业及国内外上市公司总部经济的集合体,并集中大量的商贸服务、商务办公、高档酒店和公寓等设施,成为我市金融功能核心区域,成为城市现代化的象征和标志。 据介绍,贵阳国际金融中心项目位于金阳新区中心地段“八匹马”和“绿色未来”之间。项目总用地面积74.8公顷,其中市政道路用地18.12公顷,建设用地56.68公顷,总建筑面积250万平方米。贵阳国际金融中心东衔行政中心,南座碧海花园,东南莅临八匹马、观赏园、贵阳一中,西处金西北路,北夹金阳新世界花园,直抵南湖板块,畅通白云。两条轻轨路线交接与此。进退有度,收放自如。既是金阳地理上的中心,又是金阳楼市、经济、政治、人居、地标上的中心。 【版权声明】:新浪贵阳家居网对未提出明确版权的文章转载,目的在于传递更多信息,仅供贵阳家居装饰行业人士、贵阳装修网友参考,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,对于有版权争议的图文,请原创方30日内联系本站,本站不承担此类图文侵权行为的任何责任。 上一页 1 2 下一页 关键词:房价颤栗建材贵阳家居贵阳装修 相关新闻 东方雨虹获评上海市建材金楹奖领军企业2011-06-17 09:23 暴利时代将终结 建材企业向多方市场要利润2011-06-17 09:17